Achat CARCASSONNE 11000

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CARCASSONNE - Maison 237 m², 7 chambres + annexes, piscine sur terrain 9056 m²

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CARCASSONNE - Maison 237 m², 7 chambres + annexes, piscine sur terrain 9056 m²

CARCASSONNE 11000

389 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9357

A deux pas du lac de la Cavayère, belle demeure de 240 m² idéale pour famille nombreuse ou activité de chambres d'hôtes ! Elle se compose comme suit : Une habitation sur deux niveaux qui comprend 6 chambres et 4 salles d'eau ainsi qu'un grand espa... Voir plus

237 m²

11 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

4 sde

CARCASSONNE - Maison 237 m², 7 chambres + annexes, piscine sur terrain 9056 m²

Descriptif

Réf : 9357

A deux pas du lac de la Cavayère, belle demeure de 240 m² idéale pour famille nombreuse ou activité de chambres d'hôtes ! Elle se compose comme suit : Une habitation sur deux niveaux qui comprend 6 chambres et 4 salles d'eau ainsi qu'un grand espa... Voir plus

237 m²

11 pièce(s)

7 chambre(s)

1 sdb

4 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1983

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Piscine

Oui

Date ERP

13/08/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2690€ au 01/01/2021

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Maison 6 pièces 150 m² 15

CARCASSONNE 11000

CARCASSONNE, 5 minutes de Carcassonne, proche du canal du Midi, grande maison cossue en parfait état comprenant 5 chambres, beau séjour lumineux exposé sud avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, double garages, piscine au sel chauffée sur terrain arboré 974 m² avec puits.

Belles prestations !

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Maison 8 pièces 218 m² 15

CARCASSONNE 11000

Dans village recherché avec toutes commodités, à 5 min de CARCASSONNE, venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend :
Une maison de construction traditionnelle de 218 m² composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, un espace repas, un salon ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau + wc et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez 2 suites parentales (27 et 28 m²) avec salles d'eau + wc privatifs, 3 autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains (+ douche et wc) et une petite salle d'eau + wc.
Pour compléter l'habitation, diverses dépendances (2 garages de 55 m² et 100 m², abri de jardin...) ainsi qu'une remise de 130 m² qui offrent beaucoup de potentiel.

L'ensemble repose sur un superbe parc clos, arboré et sans vis-à-vis.
Un très bel espace piscine sécurisé (11x5) complète l'aménagement extérieur.

Actuellement exploité en chambres d'hôte, cet ensemble immobilier conviendrait aussi bien à une activité qu'à une grande famille.

Les + : Beaucoup de potentiel, superbe environnement, chauffage performant. Très beaux volumes !

A visiter d'urgence !!

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Maison 6 pièces 235 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans le quartier très recherché des Capucins,
superbe maison de caractère 200m² environ sur un jardin intime clos de murs. Belle piscine à l'abri des regards .
5 chambres spacieuses avec cheminées et carreaux de ciment en parfait état.
vaste séjour lumineux de 65 m² environ climatisé
grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur le jardin plein sud
vous pourrez profiter de sa belle terrasse ombragée !
garage pour 2 véhicules
cette superbe maison est en excellent état
très belles prestations
coup de coeur assuré !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé